El precio de la vivienda incluye los índices de precios de alquiler de vivienda, los índices de precios reales y nominales de la vivienda, y los ratios entre precio y alquiler y entre precio e ingresos. En la mayoría de los casos, el índice de precios nominales de la vivienda engloba las ventas de viviendas nuevas y de segunda mano, siguiendo las recomendaciones del Manual del Índice de Precios de Inmuebles Residenciales (IPIR). El índice de precios reales de la vivienda viene dado por el ratio entre el índice de precios nominales de la vivienda y el deflactor del gasto de los consumidores en cada país según la base de datos de las cuentas nacionales de la OCDE. Ambos índices están desestacionalizados. El ratio entre precio e ingresos es el índice de precios nominales de la vivienda dividido por la renta disponible nominal per cápita y puede considerarse una medida de la asequibilidad de la vivienda. El ratio entre precio y alquiler es el índice de precios nominales de la vivienda dividido por el índice de precios de alquiler de la vivienda y puede considerarse una medida de la rentabilidad de la propiedad de la vivienda. Los ratios entre precio e ingresos y precio y alquiler son índices cuyo año base es 2015.
Precio de la vivienda
El precio de la vivienda incluye los índices de precios de alquiler de vivienda, los índices de precios reales y nominales de la vivienda, y los ratios entre precio y alquiler y entre precio e ingresos.